你好，我2019年8月15号租了一个房子，签了三年合同，交了5000块钱押金，我们去年12月份就不在那边了，房东今年不知道什么时候就把房子租出去了，我们走的时候有200多块水电费没交，他打电话来，我说过去的时候交给他，他说我们单方面违约，请问一下，我能要回押金跟租金吗？这个费用又是多少
合同纠纷
2020-08-01 18:24:31
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要看合同如何约定，实际履行等确定。
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房东签租赁合同的注意事项： 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
