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你好，律师，我是开厂租别人的房子，签订了3年的房屋合同，在这3年期间以10万租金来租的，但是我们还没到3年，房东现在要涨房租，这种情况房东有权涨房租吗？

合同纠纷

2023-01-23 22:14:25

房东与租客协商一致可以连续涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。
《民法典》第五百零二条
房东涨房租是没有合法依据的
你好，你们合同是怎么约定的？
应该按照合同约定，房东无权涨房租
如果租赁合同没到期，房东要求涨价，没有法律依据
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