租房住了一年，都是先给当月房租再住的。给了这个月的房租两天，公司需要外派出去，长时间不回去住。想退当月的部分房租，房东不同意，怎么处理呢请问？
合同纠纷
2020-08-08 06:17:17
共有2位律师解答
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你好！根据合同约定，双方协商处理。
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理： 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
