租客以疫情原因不交房租怎么办？
合同纠纷
2020-07-21 20:18:12
共有8位律师解答
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要看合同的履行是否受到疫情不可抗力或者情势变更因素的影响以及影响大小等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并补缴房租以及支付违约金等。
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
追问：如果合同到期后（今年8月6日）我们采取强行措施收回房子后，比如换锁，把房子的东西清理出去，我们仍然可以走法律起诉对方赔偿欠的3个月的租金和违约金吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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