法律咨询
我的手机在小区乘凉时丢在单元门口了,物业有责任调监控吗
婚姻家庭
2020-09-13 17:52:01
共有4位律师解答
你好:有责任
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉;
业主与物业公司存在一个服务
合同
关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业公司违约;
物业服务合同
是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
《
物业管理条例
》规定:
物业管理
企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
小区物业的责任:
1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂” 、“线路短路”、“电梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖(室外排水通道或地下管道井上面的盖子)缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。6、其他自然灾害引发的管理上的失职。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区物业监控业主可以随便查看吗
42672
电动车在封闭小区监控下丢失物业有责任吗
你好,按照合同具体约定。烧毁的原因是什么
人咨询过
继续咨询
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
商铺租赁合同丢了可以补吗
01:18
2345
变更抚养权和要求抚养费可以一起起诉吗?
变更抚养权纠纷
小区地下车位所有权归谁
民法典
4752
我家的山地自行车在楼下被偷了,然后去查小区的监控,物业有责任
您好,一般侵权责任和违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。
人咨询过
继续咨询
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
楼上装修漏水楼下如何处理
01:23
2345
小区车库所有权归谁
民法典
699
电动车在小区丢了,监控全是坏的,物业有责任吗
法律分析:如果事发停车场有监控,可以通过监控画面等找到肇事车辆的话,你可以选择报警,由交警来处理。作
人咨询过
继续咨询
我在小区楼道丢了电动车小区监控坏了,物业有没有责任?
如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定,对业主的财产损失的后果的形成有过错,则应承担
人咨询过
继续咨询
我们小区单元门口的摄像头被物业私自动了,结果我家电动车丢了,
具体情况需要具体分析,不能直接判断物业的责任,如有需要来所详细说明
人咨询过
继续咨询
我车在小区里被砸了,调小区监控晚上监控看不清,物业有没有责任
你好,可以报警,由公安机关调查处理。
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
电动车在小区单元门口丢了,摄像头被人移动了,物业应不应该管
你好,你是否交了停车费了
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2050
我电动车放在小区单元门口被盗物业查监控看不清楚物业有责任吗?
报案
人咨询过
继续咨询
怀孕,男人需要承担什么责任?
对方主要需要承担抚养责任
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1515
我丈夫和小三开店,我能回来吗?
如果有证据的话,可以起诉要求归还
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
后妈把孩子赶出家门犯法吗?
你好:可以起诉解决看证据了
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
995
她的家人不同意来我家报警。有用吗?
具体情况怎么样呢
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
如何定义出生父母有特殊困难无法抚养子女的情况?
要依据具体情况进行确定
我老公与前妻离婚时,市区的房子给了前妻,农村自建房分给了儿子
如果前妻仍然阻止前夫回家,前夫可以先尝试与前妻进行沟通协商,了解她的顾虑并寻求共识。如果沟通无果,前
就是我朋友怀孕了男方不想负责,叫女方打了,女方家里面说回去打
请问具体是怎样的纠纷情况
我爸爸去外面已经10天打电话不接联系不上人了
在报案时,您需要准备您父亲的身份证明、近期的照片以及您所知道的最后联系到他的时间和地点等详细信息。这
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
白银律师
白银找律师
白银律师
白银婚姻家庭律师
白银彩礼律师
白银起诉离婚律师
白银子女抚养律师
白银离婚财产分割律师
白银离婚房产分割律师
白银离婚赔偿律师
白银家暴律师
白银律师
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
白银房产纠纷律师
白银公司法律师
白银合同纠纷律师
白银婚姻家庭律师
白银交通事故律师
白银劳动纠纷律师
白银刑事辩护律师
白银债务债权律师