就是有事情不能租房子了，然后前两天刚又交了房租费想提出解约合同作为一个月租金的违约赔偿金然后，把押金退回来，房东说不可以
合同纠纷
2020-08-02 04:36:47
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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。 三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
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房东违约赔偿押金，然后前两天刚又交了房租费想提出解约合同作为一个月租金的违约赔偿金然后，把押金退回来，房东说不可以
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