甲乙双方签订房屋租赁合同，时间为5年，且乙方拥有优先续租权。然而第四年，甲方又与其他公司签订租赁合同，并通知乙方搬走，且承担月租金两倍的违约金，但由于合同明确规定，还应赔偿违约金不足以弥补损失的差价，如今，各方压力给到乙方，要求接受低价赔偿并搬走，乙方做餐饮的，损失也包括签订的送餐合同违约，以及未来一年可预见性的营业损失，但甲方所找的评估公司只对现有的装修以及工作人员进行了评估，这件事乙方应该怎么做
合同纠纷
2020-08-02 07:35:09
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这里涉及到2个法律关系，一个是房租租赁关系，一个是出租房的行为导致你方人员受伤和财产损失的法律关系。对于租赁关系来说，作为出租方，应当提供符合约定的租赁物，并不得干涉承租方正当使用租赁物。由于出租房的干涉行为导致承租方不能使用租赁物，承租方有权利解除合同并要求赔偿损失。对于侵权行为来说，你方可以结合侵权的程度要求对方承担赔偿责任。并要求对打人者给予治安管理处罚。建议你们认真看一下合同，因为结合我们为客户起草的合同，我们会在合同中约定房租的交付时间。对于这种合同，一般会要求提前3个月或一个月缴纳下一年度的租金。是不是由于你们没有按照约定缴纳租金，导致对方采取了过激行为。
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如损失过大调解不成可以起诉认定赔偿
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