法律咨询

婚姻双方离婚，结婚时有共同买房债务，房子未交付到手，银行贷款尚未还清，且贷款人签名为双方，男方想在离婚后不再承担债务，放弃房子所有权，将债务移交女方，这样做合法吗

民事相关

2020-08-22 20:14:05

可以，只要协商好签订协议书就可以
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
1、按揭房也具有所有权，法律规定，房产证上有业主的名字，就表明这房子归业主所有了，虽然贷款没有还完，这只表明你们还欠着银行的钱，不影响其所有权的归属，只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款。 2、虽然房产证上是你丈夫的名字，但这房子是婚后购买的，你们又没有约定房子的归属，所以是属于夫妻共同财产，这在婚姻法上是绝对没有错的，你丈夫和公公的主张是不成立的。 3、对方有权在二审中提出评估，这是他的权利，这要由法院决定，在有证据的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。 4、法律有规定，对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的，可认定对方握有该证据。
公司属于夫妻共同财产，债务也属于夫妻共同债务，在离婚时可以协商公司由谁占有，离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。如果协商不一致，直接上人民法院起诉离婚。孩子的抚养权：根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。对于你来说，孩子应该是一人一个。关于财产；领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。财产需要提供证据，如果你提供不了财产证据，你将面临败诉如不明白，可电话咨询。
那你们需要先把房子解除贷款了，全部还款了，后面再贷款更换贷款人，需要付一笔不低的过桥费用。如果是私下的协议，是对抗不了第三人的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

有债务可以离婚吗

婚后债务可以离婚吗？

你好，共同债务需要共同偿还，需要律师帮忙的请来访咨询以便提供更专业的法律服务

共同借款人合同借条

耐用消费品 324

共同借款人合同借条

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

离婚共同债务怎么处理？

离婚共同债务怎么处理？

01:45

债权转让必须是书面协议吗

债权转让协议书

债权转让必须是书面协议吗

银行债权转让协议格式

债权转让协议书

银行债权转让协议格式

如果在婚前一方有债务，离婚后属于共同债务吗

你好，婚前债务属于个人债务的。

共同借款人提取协议

民间借款 324

共同借款人提取协议

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

离婚前债务离婚后是否共同承担？

离婚前债务离婚后是否共同承担？

01:32

因经营公司产生的债务属于夫妻共同债务吗

因经营公司产生的债务属于夫妻共同债务吗

他现在不想还这笔钱，想赖账，想让我一个人承担

你可以起诉要求他承担。如对回答满意，请按采纳！

个人贷款抵押房屋保险文本

个人贷款抵押房屋保险文本

我爱人的家人包的工程，我和爱人借的我家人的钱参与的此工程，一

如果有证据证明，属于借款，那么应当属于夫妻共同债务。离婚时由双方承担。

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安溪县律师德化县律师惠安县律师金门县律师晋江市律师南安市律师石狮市律师永春县律师鲤城区律师丰泽区律师洛江区律师泉港区律师

福州律师厦门律师莆田律师泉州律师漳州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权