法律咨询
你好,我想咨询一下,两个人没
结婚
,男的付首付买房,房产证写我的名字或者两个人的名字婚后怎么算,或者
离婚
后怎么算,后期的贷款也可能是他还
民事相关
2020-07-24 20:49:47
共有5位律师解答
你好!根据我国的法律婚前买的房产,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。由于您问题描述过于简单,以上是针对您问题的简要回复,如要深入沟通,欢迎电话咨询。
一般情况下,婚后以共同财产买房属于
夫妻共同财产
,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外
依据我国有关的法律规定,婚前一方支付首付,首付款当然属于婚前个人财产。婚后在夫妻间没有书面的财产约定的前提下,无论是以什么方式还贷,婚后还贷部分都应当属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚时的房产1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。
3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
你好,婚后还贷款的部分属于共同财产
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24478
你好,我想咨询一下,婚后买的房子,写一方的名字,首付还款都是
你好,婚后买房,属于夫妻共同财产,离婚均分,如果再复婚,各自的财产属于各自婚前财产
人咨询过
继续咨询
房产证抵押贷款合同范本
合同范本
324
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚后买房不写女方名字离婚如何分割
01:27
2345
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
45906
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
你好,婚前男人一个人付首付,写女人一个人的名字,房贷也是女人
如果首付是只有一方付的话,婚后共同还贷,可以视为共同财产,但是离婚时协商不好的话,是会按照还贷的比例
人咨询过
继续咨询
公积金买房贷款合同
公积金
324
赵婧律师
湖南潇湘律师事务所
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
01:55
2345
婚后房子加名字是共有吗
民法典
752
你好,我们还没结婚,然后付了定金,结婚后打算付首付。因为购房
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析,如果婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻
人咨询过
继续咨询
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)专业版
离婚有房贷
324
你好,男性婚前支付的首付,婚后男性还款,房子上写的两个人的名
婚前的房产证,婚后加上名字的,应算夫妻共同财产。离婚时,对于已成为夫妻共同财产的房子,应当以平均分配
人咨询过
继续咨询
买房没结婚可以写两个人的名字吗?
可以写两个人名字,只要你们双方协商一致就可以了。
人咨询过
继续咨询
没结婚,房产证可以写两个人名字吗
如果是两个共同购买的就可以写两个人的名字。
人咨询过
继续咨询
没有结婚 ,买房,可以写两个人的名字吗
是否可以写两人名字咨询房产局。 建议登记后购买,结婚登记1小时左右即可办理完毕。
人咨询过
继续咨询
婚后买房写四个人的名字,离婚后怎么处理?
这就成了四人的房产了,至于付款是债务关系了
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权