法律咨询
土地承包证,宅基地证和不动产证。去哪里办理这证件啊
合同纠纷
2020-09-29 17:00:05
共有4位律师解答
你好,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决;调解不成的,可以向农村土地承包
仲裁
机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
您好!《不动产登记证书》的种类有十种。《
不动产登记暂行条例
》明确,10类不动产权属纳入登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等
土地承包经营权
;(五)
建设用地使用权
;(六)
宅基地使用权
;(七)海域使用权;(八)
地役权
;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
1.林地承包期限三十至七十年。
2.家庭承包的林地,在承包期内,承包方全家迁入设区的市,并转为非农业户口的,由于林地的生产周期长,为保护植树造林的积极性,承包林地的农民可以进行土地承包经营权流转,也可以继续承包经营。
3.通过招标、
拍卖
、公开协商等方式取得林地承包经营权的,在承包期内,如承包人死亡,该承包人的
继承人
可以继续承包,直至承包
合同
到期。
农村土地承包合同注意事项: 1、发包方、承包方 发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况: (1)依法属于村集体共同所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会发包。发包方是村集体经济组织或村民委员会。这里的“村”指行政村,而不是指自然村。如果村有集体经济组织,村集体所有的土地就由村集体经济组织发包,如果村没有集体经济组织,则由村民委员会发包。 (2)依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地,由村内各该集体经济组织或村民小组发包。发包方是村内拥有该土地所有权的集体经济组织或村民小组。这里的集体经济组织或村民小组相当于原“生产队”的层次,是村内部的一种组织形式。 (3)国家所有依法由农民集体使用的农村土地,如果由村集体使用的,由村集体经济组织或村民委员会发包,发包方是村集体经济组织或村民委员会。如果由村民小组使用则由村民小组发包,发包方是村民小组。如果是由村内两个以上村民小组使用的,则分别由村内该土地使用者(集体经济组织或村民小组)发包。 2、土地承包的种类分两类,一为集体土地,二为国有土地,但国有土地承包的前提条件是,该国有土地必须由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,即国有土地必须同时具备该土地由农民集体使用并且该土地用于耕地、林地、草地以及其他用于农业时才允许承包。 3、土地承包方式主要分两类,第一为农村集体经济组织内部的家庭承包,承包的土地主要为耕地、林地、草地;第二为招标、拍卖、公开协商等方式承包,承包的土地主要为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。 4、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 5、承包方义务 (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证去哪里办理
57834
我想问下蜜蜂证要去哪里办!去办这个证需要什么手续吗?
你好, 建议咨询相关方部门办理处
人咨询过
继续咨询
土地承包合同书通用范本
合同范本
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
在外地如何办离婚手续?
01:31
2345
意外骨折职工医保报销比例是多少
职工医保报销比例
劳动保障监察有没有用?
劳动保障投诉
我想给孩子办5证上学,请问都是办什么证,去哪里办,先办哪个证
你好,咨询学校确定。
人咨询过
继续咨询
农村的个人土地承包合同通用版
合同范本
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
股权转让去哪里办理
01:47
2345
房屋宅基地证怎么办理
宅基地使用权
638
办高空作业证在哪里办理,要什么手续,多少钱。
建议咨询安全监管局。
人咨询过
继续咨询
经典版鱼塘承包经营权转让协议
合同范本
324
请问再生资源证在哪里办?
你好, 1、申报审核:企业将提交申请文件送经贸局审核; 2、受理申请:如所提交材料齐全,且符合法
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1980
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1460
合同签了反悔了可以退钱吗
合同签了反悔,常见的处理方式包括协商解除合同或起诉要求赔偿。具体选择哪种方式,应根据合同条款、双方意
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1050
我申请了自学考试。我想让他退费,可以吗?
您好,根据合同处理,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
930
个人合同纠纷的妥善处理方法
个人合同纠纷处理方式多样。协商是首选,双方直接沟通解决;调解需第三方介入,协助达成一致;仲裁需事先约
判决抵押无效如何处理
抵押担保
815
你好。在医院签校本部合同与院签一样吗
在处理医院签校本部合同与院签合同时,首先需明确合同的具体内容和条款,包括双方的权利和义务。若合同涉及
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
720
超过三天签订的合同,在第一天签订,合同算数吗
合同第一天签订,满足条件即有效。一般合同签名盖章后即成立,特殊合同需办理手续。若合同有履行期限,需关
我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿
无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下:行为人虚假意思表示签订的合作协议无效;无民事行为能力人订立的合作协议无效
请问兼途99收我们300元给我们找不到想要的工作我们想要退钱
可以要求退款。具体操作:1. 与兼途99协商,要求其按照合同约定退款;2. 如协商不成,收集相关证据
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
营口律师
营口找律师
营口律师
营口合同纠纷律师
营口合同违约纠纷律师
营口合同审查律师
营口借款合同律师
营口买卖合同律师
营口租赁合同律师
营口律师
大石桥市律师
盖州市律师
站前区律师
西市区律师
鲅鱼圈区律师
老边区律师
营口房产纠纷律师
营口公司法律师
营口合同纠纷律师
营口婚姻家庭律师
营口交通事故律师
营口劳动纠纷律师
营口刑事辩护律师
营口债务债权律师