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我签了房租
租赁合同
,但现在我想提前退租,可
合同
上写着,乙方退租,甲方有权收回押金作为赔偿。这种情况我也问了房东,他也说不给退押金,现在怎么办
合同纠纷
2023-01-24 00:34:36
共有3位律师解答
你好, 看你们合同约定,按合同约定处理,建议尽量协商处理为宜
看可否和房东交涉一下,你代其找新租客,减少空租期,退回押金
提前退租能否退还押金,应以租房合同约定为准。如果
房屋租赁
合同明确约定到期才能退还押金,那么一般提起退租不会退押金。如果提前退租构成违约,则还应当根据合同约定承担
违约责任
。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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