法律咨询

房租到期押金不给退还怎么处理

合同纠纷

2020-08-03 00:32:33

房租合同到期不退押金的处理办法主要是：找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；去法院起诉。
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，房屋租赁中的押金返还请求权，通常在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房租押金不退可以报警吗

租房到期，房租押金不退怎么办

一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

定金可以退还吗

定金可以退还吗

01:09

司法鉴定10级伤残赔偿标准

十级伤残赔偿

司法鉴定10级伤残赔偿标准

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

违法建筑拆除

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

租房押金不给退怎么处理啊

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。《合同法》第一百

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

房屋到期中介不退押金怎么办

房屋到期中介不退押金怎么办

01:18

残疾人公积金取现条件

公积金材料

残疾人公积金取现条件

租房子押金不退完，怎么要回

押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务

房子到期房东不退押金怎么办？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

房租押金到期不退

建议你向法院起诉退款

房租到期不退押金

搜集证据去法院起诉

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3015

房租到期押金不退

你好，首先看合同约定，判断承租方有没有违约的情况，以及押金不退还的情形。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2165

房租到期,不退押金

协商或者起诉

合同纠纷的内涵与外延

合同纠纷可通过以下方式处理：1. 协商：双方直接沟通，寻求共识；2. 调解：请第三方协助达成和解；3

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1570

我想问一下驾校报名了一次没去现在要退款她说只能退几百

可协商、调解或诉讼。1. 与驾校协商，指出霸王条款，要求合理退款；2. 若协商无果，可向消费者协会请

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1415

合同霸王条款的含义及相关法律规定

合同霸王条款违反公平原则。处理方式：1.发现后立即与对方协商修改；2.若对方拒绝，可拒绝签署合同；3

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1190

只签一份合同是不是可以

可以。合同效力与份数无关，关键在于内容合法且双方意思表示一致。一份有效的合同应明确双方权利义务，遵守

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1140

合同专用章能不能没有编号

合同章可无编号。操作建议：1. 确认合同章是否合法，以确保合同有效性；2. 根据合同重要性和公司规定

甲方支付合同额的15%首付款，请问合同这样的付款方式合理吗？

双方签字认可的可以视为真实意思表示。

可以帮忙看下合作合同吗?

合作合同一般要注意以下事项： 1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立； 2、合作合

你好，在海南用农民宅基地建房，垫资，自己使用，和农民签订合同

审批。看承包合同

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

济南律师济南找律师济南合同纠纷律师济南合同违约纠纷律师济南合同审查律师济南借款合同律师济南买卖合同律师济南租赁合同律师

济阳县律师平阴县律师商河县律师章丘区律师历下区律师市中区律师槐荫区律师天桥区律师历城区律师长清区律师莱芜区律师钢城区律师

济南房产纠纷律师济南公司法律师济南合同纠纷律师济南婚姻家庭律师济南交通事故律师济南劳动纠纷律师济南刑事辩护律师济南债务债权律师