98年的时候我父亲在我们都不知道的情况下把我家的果园承包出去了，那果园是我们兄弟在90的时候我大哥和我父亲共同出资，我和二哥种起来的。当时我父亲是在外地工作，但在95年的时候我父亲回来了。我们兄弟也都出外打工，就在他管理了几年之后在没跟我们商量的情况下（我们都是在第二年才知道果园以承包）跟别人签订了十年的对外承包。当时我们听到的时候都对我父亲提出了异议。但他却说在订合同的时候说好了如果我们兄弟要回去的话只要头年跟他说就可以要回来的（可惜的就是没把这话写进去）。基于那人也是我们的堂兄弟，后来我们也就没再说什么了。但是在今年的时候我们兄弟说要回来的时候他缺不肯了。还有一个就是在他承包的第二年的时候以没收成而不付租金（这在合同中是没写的）。我们在听到的时候也提出异议，但由于我们都不在家所以没得到实际的解决。
经济相关
2004-09-23 21:50:46
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律师解答共有1条
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你父亲可以承包出去，但受益可以分享，如果你哥已经分家单独过了，就是你父亲处分了共同财产，可以要求要回，但要在知道或应当知道的一年内申请撤销的，恐怕时间已经晚了。
如果他未付承包金，则构成违约，但是你们没有起诉解除合同，则是对他的默认，现在如果还未付，则可以要求解除，如果后面又付了，则不行。
看具体执行情况，只要他又违约，则可以要求解除合同。
你们要直接要回可能较难，除非能证明是你父亲处分了不属于他的财产。 -
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