你好，婚前我跟老公两个人一起买的房子，房子买的时候写的是老公一个人的名字，还房贷是我们两个人一起还的，现在房贷还完了，办理房产证的时候，要让我写放弃财产证明，这个是我一旦写了，这个房子就没有我一点财产吗？可以让我老公写放弃说明，把房产证换成我的名字吗？
房产纠纷
2020-07-29 14:41:51
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你好，要去咨询公证处
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
