我与房东签的两年租房协议，房租一年一交，今年房租到期，我提前给房东说了，由于疫情原因不是继续交租金，不打算租了，房东最近给我打电话说押金不能退，因为我违约，但是协议上没有提违约金的事情，只说不租或续租提前告知，押金是房租完好，水电费结清就退回，房东打电话时我也说了协议得事，房东态度非常嚣张，说那还用明写吗，留押金就是怕违约，我认为和协议不符，我是否有权要回押金
合同纠纷
2020-07-26 17:24:41
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个人意见，仅供参考。有权。
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
