看上了一个门面房，已经交了定金，后来知道房子有产权纠纷，现在的房主欠了别人的钱房子有可能被抵押给别人，房子还在法院挂着，我还没有签承租合同，这样能要回押金吗
合同纠纷
2020-07-19 14:06:02
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你好 根据你的描述可以起诉要回定金。
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根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。”所以，你可以要求出租方赔偿你的实际损失。先找出租房协商解决，协商不成的，可以通过诉诸法院的途径解决。
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