您好，我租了公寓的房子，合租的人总是打扰我休息，我找公寓的人说过好几次，都没解决，我现在要换房子，对方先是说没房子，现在有房子，房租在我目前租的房租之上，我不接受，对方就爱答不理，我说解约，对方就说要按合同扣我押金，我该怎么办？
房产纠纷
2020-07-19 15:30:31
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。 -
要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了； 和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你； 如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
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