法律咨询

就是我自己租了个房子里面的东西都没有拿走然后出去外地3个月把房子再租了给同事住然后她租了两个月现在不交房租还把我的东西私自拿走了也不说催了很久的房租也不给我这样能报警处理吗？

合同纠纷

2023-01-24 09:26:00

如果是你转租给你同事，可以起诉她的。
如财物盗窃，可以报案的。
法律分析：可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，的房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
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