法律咨询

购房合同中，开发商在面积差异处理方式中选择按照双方自行约定处理，不得解除合同，多退少补，合适吗？

房产纠纷

2023-01-24 10:59:46

下列情况下可以解除购房合同：购房者与开发商协商一致解除的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的；开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房合同补充协议需要备案吗

房屋面积超过3%，但合同经双方协商，多退少补，签订合同时不互

出现房屋面积纠纷处理方法：双方可以协商处理，面积误差比绝对值超过3%，可以解除合同；协商不成的可以提

撤销合同起诉状范本最新

常用文书 324

撤销合同起诉状范本最新

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同和正式合同一样吗

商品房预售合同和正式合同一样吗

01:13

凭购销合同能贷款吗

购销合同怎么做

凭购销合同能贷款吗

当事人能否约定合同效力

当事人能否约定合同效力

但实测面积比合同多了12平方，签合同时对于误差的解决方法是多

房屋面积误差纠纷的处理有以下方式：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据

解除租赁合同正式版

合同范本 324

解除租赁合同正式版

范小强律师

北京市盈科（广州）律师事务所

租赁房子合同中不可抗力怎么写

租赁房子合同中不可抗力怎么写

01:29

合同中怎样约定违约责任

合同中怎样约定违约责任

在购房合同中，开发商选择按照双方约定处理面积差异，不得解除合

因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民

解除租赁合同范文通用版

个人租赁 324

解除租赁合同范文通用版

商品房验房的面积比预售合同面积误差小于百分之5，但约定按第一

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

二手房购买合同中，只有代理方名字，合同有效吗？

你好，有代理权的就有效的。

有购房合同，？

具体问下当地派出所，各地情况不一样。

伪造离婚协议是什么罪

伪造离婚协议是什么罪

但是有购房合同，合法吗？

你好，按照居委会章程来确定

男女朋友一起买房要注意什么

男女朋友一起买房要注意什么

买卖合同中，合同有效吗？

你好，有可能是虚假交易。

关于父母将房产过户给子女的法律手续

房产过户给子女可通过赠与或买卖。赠与需资质审核、签协议、公证、缴税及登记；买卖则签买卖合同，支付税费

什么情况下业主可以要求退房

什么情况下业主可以要求退房

房子怎么过户给子女最划算

房产过户给子女方式多样。赠与方式需办理登记手续；继承需确保父母子女关系且符合继承条件；出让则需签订转

开发商退房申请书必须要写吗

开发商退房申请书必须要写吗

乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？

您好，建议积极协商吧

买房退房的要求有哪些

买房退房的要求有哪些

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

酒店退房手续需要多久

酒店退房手续需要多久

想要重建新房，提交材料一直没有得到批准怎么办？

需要申请，到当地土地管理局申报，具体资料以土地管理局要求为准

我是农村乡镇上的人，对关于农村房屋建设和盖楼房之间的所需距离

您好，农村建房需与邻居协商确定合适距离。具体操作：1. 与邻居沟通，了解彼此需求和意愿；2. 参考当

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

玉林律师玉林找律师玉林律师玉林房产纠纷律师玉林房屋买卖律师玉林房屋租赁律师玉林二手房律师玉林开发商违约律师玉林装修纠纷律师玉林房屋产权律师玉林房屋中介纠纷律师

玉林律师北流市律师博白县律师陆川县律师容县律师兴业县律师玉州区律师福绵区律师

玉林房产纠纷律师玉林公司法律师玉林合同纠纷律师玉林婚姻家庭律师玉林交通事故律师玉林劳动纠纷律师玉林刑事辩护律师玉林债务债权律师