事情经过: 本人代表汕头市**公司于2004年3月份与田**、周**洽谈转租广州市农林下路东山口好又多锦轩店四楼临A1、临A2铺位，签订了合作协议书一份。原先临A1铺位是田**在做爆米花生意的，他用的是广东**公司与好又多签约；A2铺位是周**在钵子糕生意，他用的是广州市海珠区达明糕点加工厂与好又多签约；两个铺位连在一起，两人的生意都不好，在好又多公司争取到了3个月的免租优惠，然后将两个铺位合并转租给我，白赚我18000元租金；因为好又多与田**、周**分别签订的合同都不许转租，所以我们之间的转租合同就写成了合作协议书，协议书中周**当时错写成了周小东；当时为了简便，也就将周**并入广东**公司了负债人，我们3人只做了一份合作协议书，没有分别做成两份。在办理转租的过程，好又多的押金政策有改变，由原来的押一个月租金（2700 X 2=5400元）改成了押两个月租金（2700 X 2 X 2＝10800元）和广告金（300 X 2 X 2=1200元），总共12000元。田与周原先分别在好又多公司押了2700元合计5400元，这时就不肯多交这6600元的押金，后来6600元的押金是我出的钱分别以广州市海珠区达明糕点加工厂、广东**公司的名义各交给好又多公司3300元；田与周答应我到时撤场退押金时，将这6600元退还给我。本来田与周跟好又多公司签订的合同是2004年7月15日到期，也就是说我的铺位使用期是2004年7月15日到期，在6月中旬时，好又多公司让租户要么开始签订下一期的租约要么就在7月31日撤场，田与周征求我的意见，我的决定是撤场，田与周也同意将多收我的半个月租金3000元在退回押金时同时退还给我，在7月31日我就撤场了。这个时候，田与周欠我总共是6600＋3000＝9600元，我们三方（名义上只有他们两方）在好又多的押金是12000元，也就是说退出这12000元后，我得到9600元，他们分别得到1200元。好又多公司通知将押金收据交回好又多，以让好又多办理退押金手续，12000元押金收据在我手上，我不肯交出，因为这是我唯一能够牵制田与周的东西；但是按照好又多的说法，不先交出收据，就不能退到押金；田与周两人现都在南京，由于他们回来办理退押金也只能各自得到1200元，就非常不划算，也就非常不讲信用的对我说：“你要么将收据交出来，要么我们也就不想要这点钱了，反正你亏的是大头”。 基于这种情况，我想，如果我以法律手段向好又多公司索取这笔12000元的押金，周**、田**是不会应诉的（对他们来说很不划算，他俩也不在乎信誉），我应该是胜诉的。 附件：合作协议书1份好又多公司开给广州市海珠区达明糕点加工厂、广东**公司铺位押金、广告押金收据4份好又多公司开给广东**公司工卡（其实是我的员工）工本费押金收据2份周**收我9000元租金的收据1份田**收我9000元租金的收据1份
行政纠纷
2004-09-17 13:40:30
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
