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房东欠我8个月的房租不退我 一直说自己没钱 怎么办 法院起诉有用吗
合同纠纷
2020-07-20 00:04:54
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律师解答共有3条
先起诉,起诉时确定对方是否有其他隐藏的财产,可以先行申请保全。
找法网咨询顾问
2020.07.14 14:02:01 解答
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提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房
合同
,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
合同纠纷律师团队
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2020.07.19 09:17:00 解答
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房租拖欠多久算违约是要依据
租赁合同
中的违约条款决定的,但是对于“房租交付的日子拖了几天(注意我们并不是故意拖欠)后来房东打电话说该交房租了我们当天立马就把房租打过去了(之前他并未有过任何提醒)”,对于租赁者而言并不是违约行为,因为已经得到业主(房东)允许的,如果订立的就是国家、地方格式租赁合同的话,你们有权利让房东赔偿双倍押金的(而不是赔偿损失)。
平台法律顾问团队
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2020.07.20 00:04:54 解答
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