老师：您好！我于8月28日同一对夫妻签定一份租房协议，月租金1300元，他们要求年付。签协议时他们要求我付房屋取暖费、物业费，并声称这两项费用已超出2000元/年，但只需我一次性付给他们2000元/年。签字时我没有想过多，再交给他们1000元订金后拿到钥匙。之后到该住宅物业管理处咨询得知，此房屋没有物业费，只有房屋租金、卫生费、保安费。我感觉被欺骗了，再看协议，发现他们在协议上注明2000元包含的费用是取暖费、物业费、房租、卫生费。对此，我向他们提出质疑。他们表示如不能接受此费用，房子可以不租，我们因此达成协议，我还给他们钥匙，他们退我租金。事隔一天，即8月31日下午，我将钥匙送归他们，他们却只退了我500元订金，并写了一张欠条，说剩余500元订金第二天打到我的存款帐户上。之后我等了三天，再打电话他们都不接了，我发了一条短信，原话如下：“如果下周一一早（即9月6日）我没有看到我的存款余额增加我将视合同为有效空调也不只500元吧”看到此短信后不久女方给我回电，说我威胁他们，不准备给我汇款了，如果我把空调拆走（屋内没有其他家具电器）我就犯法，他们不怕……并一再表示房中家具是为我订的，现在卖家具的也不给他们退，所以要扣我500元。考虑一周后，昨天我再次给他们打电话，还是没接，我发短信给双方，表明我将诉至法院，但没有回话。
行政纠纷
2004-09-17 11:35:50
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该案的法律关系非常简单、明了，尤其500元的欠条是重要证据，依我看没有请律师的必要。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
