法律咨询
请问一下,我在银行贷款的时候用了房产做抵押,现在无力偿还贷款以及利息,会被列为失信人员吗
债权债务
2020-07-24 05:34:03
共有4位律师解答
欠款是需要偿还的,一时还不了的话,可以跟对方协商申请分期或者延期还款吧
首先,根据《
合同
法》第二百零五条规定:“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息没有约定或者约定不明确的,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。”该法条实际上已经确立了先息后本的清偿顺序精神。其次,《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国合同法
〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定:“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用,当其给付不足以清偿全部债务时,并且当事人没有约定的,人民法院应当按照下列顺序抵充:(一)实现债权的有关费用;(二)利息;(三)主债务。”该解释进一步确立了
借款合同
中未明确约定还款顺序的,先还息后还本的立法精神。
首先,贷款不还超过六期,并经贷款的银行催交,还是不还的,银行就认定为不良信用户。然后,银行就会启动法律程序,起诉至当地法院,要求执行房产
拍卖
还款。最后,经法院判决后,法院就会执行拍卖程序,拍卖房产还债。
房子被抵押贷款,如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用
房屋抵押
贷款只需要办理
抵押权
登记即可,而无需转移房屋的
占有
使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
担保人无力偿还债务财产会被冻结吗
4170
之后贷款没有能力偿还,担保人同步被列为失信执行人。担保人结婚
你好,这种情况一般是不影响的。
人咨询过
继续咨询
房产抵押贷款协议书新
房产抵押
324
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
借款无力偿还坐牢多久
02:07
2345
公司裁员赔偿金需要扣税吗
最新资讯
住房抵押贷款利息高吗
民法典
1003
失信被执行人没有能力偿还欠款,会被追究刑事责任吗
一般不会被追究刑事责任。
人咨询过
继续咨询
房产抵押贷款合同书(在建工程)
拆迁承包
324
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
欠款10万无力偿还坐牢抵债可以吗
01:33
2345
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
667
欠网贷会被列为失信人员吗?
起诉后才会成为失信黑名单人员
人咨询过
继续咨询
私人房产抵押贷款合同
合同范本
324
我被起诉还钱,但是没有偿还能力,会不会被列入失信人员名单
你好,建议进行详细说明。。。
人咨询过
继续咨询
借条书写技巧保证有效性
借条
5
法律效应如何确保借条有效
借条
5
再借捷信贷款?这个可信吗?
你好,这个建议谨慎识别处理的
人咨询过
继续咨询
身份证过期能贷款吗身份证过期如何办理贷款
贷款追收
5
如何取消双好付贷款分期付款,感觉被骗了
你好,建议及时报警
人咨询过
继续咨询
警方介入签订欠条后被骗如何报警处理
欠条
2515
欠条仅有签字而无手印,其法律效力是否存在
欠条有效。具体操作:1. 核实签字人身份及民事行为能力;2. 审查欠条内容是否真实、合法;3. 保留
有借条不还钱算不算诈骗
借条
3166
未成年人谈恋爱对方是否需要还钱?
你好,如果对方要的话应当返还
无借条如何计算借款利率
借条
2569
分期乐年利率在34%左右,我能直接不还超过法律24%的利息吗
您好,这种情况可以协商处理的
即分期申请了对方说不能取消,但我又觉得没什么用想取消怎么办
你好,你当时是因为什么原因办的分期呢
您好,我欠小贷1800,结果法院冻结了我1800,我想问一下
针对您的问题,常见的处理方式包括:1. 尽快偿还债务以解除冻结;2. 如有异议,可向法院提出解冻申请
钱还完了诉讼撤诉了可以分期买东西嘛
从法律角度看,钱还完后撤诉,您已恢复正常的法律地位,可以自由选择分期购物。选择分期购物时,应考虑自身
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
内江律师
内江找律师
内江债权债务律师
内江债务追讨律师
内江民间借贷律师
内江公司债务律师
内江信用卡纠纷律师
内江网络借贷纠纷律师
隆昌市律师
威远县律师
资中县律师
内江市中区律师
东兴区律师
内江房产纠纷律师
内江公司法律师
内江合同纠纷律师
内江婚姻家庭律师
内江交通事故律师
内江劳动纠纷律师
内江刑事辩护律师
内江债务债权律师