你好请问楼上装修做闭水试验，水从地漏下水管漏到楼下，造成楼下损失，楼上地漏下水管存水弯在楼下屋顶，漏水位置是存水弯检查口盖，外观无损坏，闭水试验未通知楼下业主，交房两年了，请问楼下损失谁的责任
合同纠纷
2020-09-13 13:30:44
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你好，原则上是楼上责任
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根据您提供的信息材料，现答复如下：（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院起诉。（2）民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。（3）如争议标的额
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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
