村组收了村建设宅基地管理费，是不是就有了宅基证？
房产纠纷
2023-01-24 18:06:39
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律师解答共有2条
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您好！这要看具体情况，并不是有宅基地使用证就一定不能收回的。
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你好，很高兴为你解答问题。
是可以办理不动产权证的。十几年前国家统一办理过，测绘费、工本费等费用由政府承担，现在办理的费用自理。
但是，如果有以下情形的可能无法办理：一是如果你在村集体已有宅基地且办理了不动产权证，且宅地基面积已满足标准；二是你不是本村集体成员。如果是这种情形，因为宅基地属于村集体，由村集体成员免费使用，但宅基地上房屋属于个人所有，根据“房地一体”原则，只要房屋在你就可以持续使用免费宅基地。因此，你要妥善维修房屋，只要房屋不倒塌，你就可以使用，被征收时也会得到相应补偿。
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