您好！ 我是一个二手房的买房者，卖方的房产证还没有办理，不是他的原因，而是房地产公司的竣工结算书还没有办好，整个小区都没有办理房产证，我们协商买房的时候曾经问过房地产公司，他们说竣工结算书很快就会办好，我们就签了一个合同，我付给卖方三分之二的预付款，等房产证转户给我后一次付清，可是等了很长时间房地产公司的竣工结算书还没有办好，卖方又在老城买了一套房子，贷了五万元的款，月月要还贷款，就提出要我再付一部分钱，卖方提出说如果三年五年房地产公司还办不好竣工结算书，就等于他的钱让我用而他还得还贷款、付利息，我也很担心，付给他吧不知以后会有什么事情，不付给他又觉得不合乎情理，我不知应该怎么办，如果付给他钱，我应该办理那些手续才能避免以后不产生纠纷，怎样才有一个稳当的办法来解决。麻烦您了！请帮助我！谢谢！！！
涉外纠纷
2004-10-18 22:15:54
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他应该找房产公司解决，我国规定房产公司应该在交付90天办房产证，你们三方可以协商你和房产公司直接定合同，你才能将钱给他。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
