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你好，我有一个房子已出租，租户未到期但不想住了，便找一熟人转租，但新房户要求跟我签合同，我把未到期的租金已经给了原租户，现在刚签完半个月租户说房屋有虫子说住不了，要求我退租，我该怎么办？求解决方案，谢谢

合同纠纷

2020-07-07 09:33:10

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
个人认为，应该根据合同约定行使权力、履行义务。
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