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你好，我租住一套房子，合同约定二年，现在租住不到一年，房子因装修时间长了，水电设施老化严重，水管出现漏水现象，已经影响到楼下邻居装修，出现楼下房主对我提出赔赏，电的老化严重。各个软件设施老化严重，一、我想解约，请问我要承担责任吗？二、如果房东不同意解约，只同意维修，后续出现问题我责任吗？

合同纠纷

2020-07-07 12:45:04

一：提前解约要承担合同的违约责任。二：后续问题不是你的责任，楼下应该找房东解决。
需要结合你的租赁合同对于维修义务及赔偿的约定。无约定的情况，初步判断电路老化等是长时间居住使用才能导致的，这类维修义务应属于房东
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