顶楼的房子，开发商赠送40平的露台，因封阳光房属违建，现准备只打个钢架，做伸缩性的遮阳布，还算违建吗？
房产纠纷
2023-01-24 21:14:46
共有2位律师解答
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没有经过审批的都是违建
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法律分析：1.对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定,但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。2.如果一定要封阳台的话,一定要得到物业相关部门的批准,因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。3.还有一点就是要看露台的使用权,主要是要查看露台是否为业主共有,如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
