法律咨询
房子有抵押可以过户吗
房产纠纷
2023-01-24 23:35:37
共有2位律师解答
有抵押的房屋在一般情形下,可以过户。
根据2021年生效的《
民法典
》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,
抵押权
不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
是不可以的,要解除抵押后才能过户
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