你好!很感谢您回答我的疑问, 我是外地户口, 想在青岛买方子,不过为了避免以后有什么法律纠纷, 因此想咨询以下有关法律,1.办理过户, 把名字换过来就可以吗? 2, 还需要其他手续吗? 3全青岛市的房子产全是50年, 我问过房管局,他们说是,
知识产权
2004-08-29 09:36:27
共有1位律师解答
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你好，首先对你的信任表示感谢！
1、办理过户需要产权人及其共同居住人的书面同意等具体书面材料，并交纳契税等相关费用后才可以办理过户，办理完过户在法律上才承认你的房屋的合法所有人。具体需要哪些手续，因各地情况不同，你可以向当地的房管部门咨询一下。
2、居住用房的土地使用权应该是70年。买房前最好查询一下房屋的确切所有人及房屋是否设立了抵押权等他项权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
