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你好,我是门面房房东,收取了新租户定金2万,约定30天内交房(写了定金和交房期限的收据),但是老租户因自身原因拖了40天才搬走腾空,新租户在第33天租了别人的门面,微信通知我他不租我的门面了。现在要求我双倍反还定金,我可以拒绝吗?万一非退不可,我可以要求老租户赔偿这2万元吗?(我和老租户的
合同
已经于10天前到期,他违约延期了10天才交房)
合同纠纷
2020-07-02 11:50:56
共有5位律师解答
你好!按照你说的这个情况来看,租客要求你按照租赁合同约定承担违约责任,须要你双倍返还定金是合法合理的要求,你退换定金后,可以要求老租客承担相应的违约责任。
因你违约,应当双倍返还定金。但你可以找老租户赔偿损失。
您好,请问收据是规定了什么时间新租客入住吗?
和新租户之间的合同是否有约定违约条款?
你好,老租户的行为导致你损失,你可主张赔偿。
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