房产纠纷
2023-01-25 09:11:02
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无法办理房屋产权登记 使合同目的无法实现 可以主张返还定金
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定金可以退还，但需要满足相应的条件。根据我国有关法律的规定，因不能归责于双方的原因，导致商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。因不可归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同无法继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。收到定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。
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可以。过不了户意味着房屋所有权转移不到购房者名下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
