我向朋友借款100万，协商在借款期间把房子抵押给他，房子现在处于按揭房，可以做二次抵押公正吗？
房产纠纷
2020-07-03 07:12:43
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
-
按揭房抵押贷款方式：
方式一：二次抵押贷款
如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。
方式二：找担保公司垫资
如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房子二次抵押贷款，协商在借款期间把房子抵押给他，房子现在处于按揭房，可以做二次抵押公正吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
房贷没有还完房子可以二次抵押贷款吗？
李玉岗律师已解答获取解答 >
-
我房子办理了二次抵押贷款，二次贷款还不上了，请问这样二次抵押贷款的机构能查封房子吗。
窦娟律师已解答获取解答 >
-
我爸的房子有一次抵押贷款，和二次抵押贷款，请问二次抵押贷款还需不需要偿还
刘聪律师已解答获取解答 >
房子二次抵押贷款，协商在借款期间把房子抵押给他，房子现在处于按揭房，可以做二次抵押公正吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
贷款的房子能抵押吗
抵押担保
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房子二次抵押贷款，协商在借款期间把房子抵押给他，房子现在处于按揭房，可以做二次抵押公正吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
按揭房屋抵押怎么贷款
房产纠纷
房屋二次抵押贷款
按揭贷款
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋二次抵押贷款
房屋抵押知识
房屋二次抵押贷款
房屋抵押知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋二次抵押贷款
房屋抵押贷款
房屋二次抵押贷款
房产抵押
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师