法律咨询

因为疫情原因，经营状况不好，亏损严重。房子租赁合同是到2021年5月到期，交了保证金20024元，如果提前终止合同不租是否算违约？保证金退还不了，这种情况，该怎么办？如果违约，有什么办法可以保护自己的损失最小化？

合同纠纷

2023-01-25 11:37:11

你好，疫情原因一般属于不可抗力，可以要求退保证金。
房屋租赁合同在疫情影响下对不可抗力的认定是：受疫情影响，房屋承租人无法正常使用承租房屋的，可以请求减免部分租金；承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，应当予以解除。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期是合同终止吗

门面因拆迁，租户终止合同要提前退押金。我现在没有钱，今年合同

合同怎么约定。

租房合同违约起诉状范文

常用文书 324

租房合同违约起诉状范文

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

超过20年租赁合同无效吗

超过20年租赁合同无效吗

02:06

工程机械租赁合同到期

缓刑人员需要遵守规则

缓刑人员需要遵守规则

房租合同没到期，租金到期没钱交，可以终止合同吗

可以的…………。

租赁合同违约起诉状

常用文书 324

租赁合同违约起诉状

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

租房合同没到期不想租了怎么办

租房合同没到期不想租了怎么办

01:16

不动产登记证明如何办理

不动产登记

不动产登记证明如何办理

租赁合同没到期,出租方终止合同

收集证据后起诉解决。

房子的租赁合同

企业间租赁 324

房子的租赁合同

房屋租赁合同到期终止，房东不给押金

房东的做法和要求都不合理。如协商不成，可起诉至法院要求其返还押金。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2970

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2115

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1520

已部分履行的协议能反悔吗？

已履行的协议一般不可反悔。若反悔，可协商和解，双方重新商定协议条款；或通过调解，由中立第三方协助达成

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1370

请问，私下签的合同条款需要公证吗

私下合同无需公证。但若要公证，流程为：双方到场，提供身份证明及合同文本，公证员审核合同内容，双方签字

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1145

平安分期付款已经签订了合同。然后我被要求支付300元激活贷款

法律分析：建议想办法联系到平台客服把强制下款的钱原路退回去，然后去报警做个记录，并通知亲朋好友说自己

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1100

合同是否除了签名部分其余均可加以打印？

合同内容可打印。操作：1. 打印合同内容，留出签名空白处；2. 当事人在空白处亲笔签名、盖章或按指印

你好，在海南用农民宅基地建房，垫资，自己使用，和农民签订合同

审批。看承包合同

就是经营淘宝我签了个合同，里面没有清楚写明无货源的发货是什么

状况之间是否有书面的活动？

一个公司和别人签订了合作合同不让我知道又和我签订了合作合同这

合同既然签订，如果没有违法强制规定，那么合同就是有效的。如果对方有违约或者履行有瑕疵的话，你可以主张

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

合肥律师合肥找律师合肥合同纠纷律师合肥合同违约纠纷律师合肥合同审查律师合肥借款合同律师合肥买卖合同律师合肥租赁合同律师

长丰县律师肥东县律师肥西县律师瑶海区律师庐阳区律师蜀山区律师包河区律师巢湖市律师庐江县律师

合肥房产纠纷律师合肥公司法律师合肥合同纠纷律师合肥婚姻家庭律师合肥交通事故律师合肥劳动纠纷律师合肥刑事辩护律师合肥债务债权律师