你好，买的房子认购协议中写到的面积为109平米，首付款已交。现在预售证下来之后准备办理贷款结果开发商告诉说实际面积大了近四平方，认购协议中写着具体以房管局实际测量面积为准，这个我可以要求最多只补偿3%吗
房产纠纷
2020-06-29 12:50:15
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
您好，如果合同没有特殊约定，那么可以仅承担3%以内房屋面积误差款。如果有特殊约定，按约定履行。
-
你好，协议关于面积的约定有效。
-
这个需要看购房合同的约定内容。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
购房合同与实际面积，买的房子认购协议中写到的面积为109平米，认购协议中写着具体以房管局实际测量面积为准，这个我可以要求
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
房屋面积补差房管局实测面积多出5%，协议上面写最终面积以房管局核实面积为准，法律上有说最多补差3%
王国江律师已解答获取解答 >
-
购房合同上写着实际面积与合同面积差的多退少补，现在是超出百分
程旭敏律师已解答获取解答 >
-
我是2013年1月7日买的期房，当时购房协议约定房屋建筑面积110平米，实际面积以具体测绘面积为准。
刘义峰律师已解答获取解答 >
购房合同与实际面积，买的房子认购协议中写到的面积为109平米，认购协议中写着具体以房管局实际测量面积为准，这个我可以要求
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房屋交付面积与约定的面积不一致怎么办
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
购房合同与实际面积，买的房子认购协议中写到的面积为109平米，认购协议中写着具体以房管局实际测量面积为准，这个我可以要求
马上提问
3456 位律师在线解答中...
购房合同面积与房产证面积不一致怎么办
房产纠纷
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么
商品房预售
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么
商品房买卖
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差，该
商品房买卖
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符
质量与面积
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差如何
商品房预售
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师