法律咨询
你好请问我们买的
二手房
,贷款的,所有
合同
都没有了,以后能拿回房产证吗
房产纠纷
2020-09-04 00:10:30
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律师解答共有4条
你好,没有房产证这种情况,中介公司需要提前告知。
平台法律顾问团队
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2020.06.29 22:02:16 解答
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二手房必须有房产证才能进行贷款:
房产证抵押贷款流程:
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本
结婚
证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
平台特邀律师
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2020.08.09 22:20:44 解答
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合同效力
待定:1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;2、房主人已去世,其他
法定继承人
如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;3、可通过与其他
继承人
补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。
找法网咨询顾问
2020.09.01 22:04:48 解答
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第一、
房屋买卖
协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
房产纠纷律师团队
推荐
2020.09.04 00:10:30 解答
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