2003年6月，翁xx通过法院执行并向拍卖行拍卖所得属王xx的房屋，该房60平方米，2003年8月，翁xx取得王xx的房产后，到房管部门更换产权证，这时，翁xx经过核对发现自己取得的该房屋与隔壁方xx家之间有一座隔墙，这隔墙的部分侵占翁xx的实际使用面积，翁xx知道后，与方xx交涉，要求方xx拆除隔墙，重新打墙.而方xx承认该隔墙侵占翁xx的面积，但提出该隔墙是原房主王xx在1993年自己打的隔墙，与他不搭界

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