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律师:您好!咨询一个问题,父母买大儿子的房子给小儿子用,请问这套房子是属于两个儿子共有么?还是只属于小儿子一人的?
房产纠纷
2020-07-10 02:21:20
共有4位律师解答
如果是独子,没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生
继承
,属于夫妻共有,你应当分得。 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)
知识产权
的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在
离婚
时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
;商品房
买卖合同
的权利义务由签订
合同
的当事人承担;由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,婚前父母购买的房子,如果离婚的话房子该怎么分配?如果你在产权证上加上配偶的名字,那么配偶就成为该房产的产权共有人。那么离婚时,配偶就可以要求分割该房屋,如果有份额约定,则按份额,如果没有份额就是共同共有,一般情况下离婚时一人一半。
但你如果有
证据
证明当时购房时的出资确是由你父母出资,配偶没有出一份钱,可以要求适当多分。
你好,如果给大儿子就归大儿子所有
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