法律咨询
你好请问我家房子二层的客厅是挑空的厂家是按二层面积算的请问对吗
其它综合
2023-01-25 17:26:40
共有2位律师解答
您好，评估方法应该是一样的。
商品房的面积一般包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。
根据《
商品房销售管理办法
》第十八条的规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房
买卖合同
中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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