法律咨询

合同到期，房东不退押金怎么办

合同纠纷

2020-07-10 20:56:13

你好！双方协商不成的可以起诉处理。
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
房东违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。

一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款

房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。

有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。

二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出

对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。

三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿

租赁关系存在期间，若租客延迟缴纳租金或者其他行为导致违反租赁合同相关条款的，房东有权要求其及时进行处理或者及时缴纳租金；若租客严重行为导致违反租赁合同甚至违约，房东有权按照租赁合同上面的违约条款对租客要求赔偿，若租客不履行条款，可以以法律的途径找回经济损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期租房房东不退押金怎么办

合同到期的房东不退押金该怎么办？

出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，

租赁合同起诉状（退还租金和押金）

常用文书 324

租赁合同起诉状（退还租金和押金）

范小强律师

北京市盈科（广州）律师事务所

交押金合同违约怎么办

交押金合同违约怎么办

01:31

租房合同押金不退如何处理

缓刑人员需要遵守规则

缓刑人员需要遵守规则

合同到期的房东不退押金该怎么办？

可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商

车位租赁合同（含押金及租金收据）

合同范本 324

车位租赁合同（含押金及租金收据）

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

房屋到期中介不退押金怎么办

房屋到期中介不退押金怎么办

01:18

宝宝户口迁女方家需要什么手续？

宝宝户口迁女方家需要什么手续？

合约到期，房东不退押金怎么办？

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金

合同到期的辞职申请书

合同范本 324

合同到期的辞职申请书

合同没到期，房东不退我押金我该怎么办

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

合同没到期，房东不退押金怎么办

根据租赁合同的约定执行。

房租合同到期房东不退押金怎么办

你好，凭合同起诉。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1240

合同没到期房东不退押金怎么办

可以到法院起诉。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 930

合同到期，房东不退押金，怎么办

合同期限是一个月。没有压三保一的约定，房东应退还押金

不想学开车，但合同上写的不退费

你好，建议与驾校协商解决

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 630

正规的主播签约协议具体是怎样的

规主播签约协议需合法、明确。包括：1. 双方信息；2. 合同期限；3. 工作内容、地点；4. 报酬、

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 560

在不到24小时的时间里，我签了合同可以退吗？

签的是哪方面的合同

判决抵押无效如何处理

抵押担保 390

在申请驾校时签订了合同，是否合法

收集相关证据起诉处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 435

交了预付款，没有签合同能退吗？

预付款未签合同，可要求退款或协商解决。选择退款需与经营者沟通，协商不成可投诉或起诉。协商解决可调整服

当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记

需要结合其他证据认定

我那自己身份证给别人开了淘宝网店，我们双方签了合同，那我还有

有风险，需谨慎。确保合同详尽，明确责任与权益，避免纠纷；定期监督店铺，确保合法运营，防止违法行为；及

我之前跟一家公司签了合同，准备签新合同的时候又说押金不退了，

任何单位不得以结婚、怀孕、产假、哺乳等为由辞退女职工或者单方解除劳动合同

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

禅城区律师南海区律师顺德区律师三水区律师高明区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权