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我是三年前与我的对方签订的租房协义时间为五年现在是第三年.他以过了半年了还没有交租金.而且将房子转租给别人了我现在应该怎么办.春节后我又找不到了他.请律师给予帮助.谢谢了!!!
房产纠纷
2007-03-04 11:13:30
共有3位律师解答
对方严重违约:1,没有在约定时间交付租金。2,没有经过你的同意擅自转租房屋。
救济:此时你有权立即解除租赁合同,并要求和你签租赁合同的承租人支付欠付租金和延期支付利息,对房屋现住人,你不承担任何义务,通知他限期搬出,不搬的直接清理房屋。必要时起诉解决。
保留对方转租的证据,你可直接接触原租房合同
协商不成就直接起诉承租者。
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