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一套房产,儿子是户主,妻子是共有,儿子的母亲也是共有。母亲死后,如何买掉房子。
婚姻家庭
2020-08-01 10:50:45
共有1位律师解答
在我国民法上共有分为
共同共有
和
按份共有
.
共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权.
结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没有标明所有人与共有人各自份额,那么就应当认定为共同共有,则该房屋应当由婆婆与另二个儿子各享有三分之一的所有权,如果拆迁,则拆迁款也是三人平均分配.
但如果该房产证上标明了各自份额,则按照该份额分配拆迁款.
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