父子办理房租赠予，需缴纳税种及税率多少？
其它综合
2023-01-25 20:27:12
共有2位律师解答
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需要看什么样的事情来确定责任，具体的税种需要咨询税务局
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法律分析：1、直系亲属赠与
(1)赠与人免征个人所得税、营业税及附加。
(2)受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3% 。
2、非直系亲属赠与(视同销售)
(1)赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的，免征营业税及附加
(2)受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。
(3)受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。个人通过直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照受赠行为前的购房时间确定，个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
