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债务人有几套房产，已被多人起诉且保全。我目前还在诉讼阶段，还需要轮候查封吗？债务人有可能资不抵债。如果可以，可以查封他一套房产还是全部？只欠五十万左右。

债权债务

2020-06-23 03:16:49

你只要在别人之后查封就是轮候查封,欠你多少钱你就可以查封价值那么多的房子,不能超标的查封.轮候查封在首封执行完毕后,自动失效,除非首封执行后还有财产,轮候查封才产生效力.
起诉欠款人，有什么注意事项：1、不要“打草惊蛇”。不论债权人是否真的打算起诉，都不要轻易向债务人（即欠款人）释放“我要起诉你”之类的信息。2、注意诉讼时效。3、调查债务人的偿还能力。4、调查债务人的欠债情况。5、注意保存、收集相关证据。6、选择对债权人有利的案由。7、选择对债权人有利的机构来处理。8、仔细计算相关债务的金额。9、即使明知判决后欠款一时难以落实，也应积极主张自己的权利，绝不可干等着。
1、法院查封房产仅能处理借款问题，若无能力还款，法院不会直接判决该房归对方所有，法院会判决借贷关系成立，由你还款。2、判决后，若无能力还款，在执行借贷，法院可能会拍卖处理该套房产。所以，对方强行入住并装修是违法行为，你可以尝试在本案中提出反诉或另行起诉要求其搬离并支付居住使用费用。3、若想出售该房，鉴于已被法院查封，建议提供反担保要求法院撤销查封，这样即可以出售房产并归还借款。我的补充：:11如需帮助，可就具体情况来电沟通或加微信交流（左侧头像下的手机号即为微信）。
　　在债务纠纷的诉讼过程中常常会发生诉讼时效的问题，如在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权而中止;诉讼时效因提起诉讼、当事人一方要求或者同意履行义务而中断的。该如何计算诉讼时效?根据《中华人民共和国民法通则》第139条规定：“在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。”第140条：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”法律另有规定的除外。　　
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