法律咨询

合同中写明。协议期内,甲方不得擅自收回房屋。合同有效期内,房东(甲方)是否可以收回房屋?如若收回,甲方应向乙方赔偿多少(合同中未写明)

合同纠纷
2020-07-31 12:12:20
* 遭遇法律难题?点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
  • 房屋的转租没有经出租人的同意是无效的.
  • 未按时履行合同法可以要求对方承担违约责任,也可以要对此赔偿损失;
    依据合同法: 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
    方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
     第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,
    对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
      (一)法律上或者事实上不能履行;
      (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
      (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  • 租房合同违约的处理办法:

    常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。

    因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
  • 第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:

      (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

      (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

      
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
协议期内,甲方不得擅自收回房屋。合同有效期内,是否可以收回房屋?甲方应向乙方赔偿多少(合同中未写明)
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
协议期内,甲方不得擅自收回房屋。合同有效期内,是否可以收回房屋?甲方应向乙方赔偿多少(合同中未写明)
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
合同是甲方还是乙方拟
9546
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
协议期内,甲方不得擅自收回房屋。合同有效期内,是否可以收回房屋?甲方应向乙方赔偿多少(合同中未写明)
马上提问
3456 位律师在线解答中...
租赁合同期限不得超过多少年
4870
工程机械租赁合同(作为甲方)
20601
工程机械租赁合同(作为甲方)
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
工程机械租赁合同(作为甲方)
26336
工程机械租赁合同(作为甲方)
工程机械租赁合同(作为甲方)
38357
工程机械租赁合同(作为甲方)
还有疑问?推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
工程机械租赁合同(作为甲方)
38884
工程机械租赁合同(作为甲方)
融资租赁合同出租人未按合同约定支付租赁设备价款,应如何承担违
44039
融资租赁合同出租人未按合同约定支付租赁设备价款,应如何承担违
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我