我之前买了个房子，首付已经交了，一月份收房了，物业费，契税之类的都已经全部交完了。由于疫情原因，现在才办贷款，但是由于家庭原因，我在信用卡借出10万多，现在信用卡只能最低还款，银行让我全部还清，才给我贷款，售楼处的人说要给我发法院公函，是真的吗？如果我要退房，可以吗？

离婚可以协议，协议不成，可以起诉。

信用卡可以在p2p借贷办理贷款，但是小额贷款的那种。
用信用卡办理贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。

关于信用卡还款，涉及的情况较多，需要具体分析。举个例子，持卡人死亡之后，如果信用卡有欠款的应由家人（直系亲属）负责偿还，或者持卡人生前有财产的话，由他的财产来偿还，如果有遗产的话，有遗产的继承人来还。
但是这里面有很多的细节：
第一：直系亲属如果没有民事行为能力，或者不具备还款能力，银行就看有没有财产，或者遗产。如果财产，遗产都没有，银行就算坏账。
第二：如果持卡人生前有财产，有可能一笔钱放在家里，有可能存在持卡人信用卡
发卡银行意外的银行，那么银行都有为储户保密的原则。催收行怎么去界定他的生前的财产。
　　第三：如果持卡人是因为意外事故死亡的，例如车祸，或者医生的医疗事故等。那么可能会获得一笔赔偿款，如果家属配合的的话，银行可能收回欠款，如果不配合的话，银行最多是起诉到法院。如果欠款大于诉讼费的有可能起诉，如果欠款500以内的基本就算怀帐了。
　　第四：遗产的认定。出来银行存款之外的东西，那就是房子了，首先民房时不能买卖的 。那么商品房，如果面积小于65平方米的，如果银行起诉到法院，法院也不会判决执行的 。
　　基于以上的原因，如果持卡人死亡的话，信用卡的欠款银行只能是尽可能的去催收，如果催收不到的话，就算坏账了。
子女死后，欠信用卡的债，父母只在继承财产的范围内偿还。
　　子女与父母是两个独立的民事主体，不因血缘关系的存在而混同。子女的债就是子女作为主体与他人发生的债权债务关系，与其父母无关。在子女死亡后，按照我国继承法的有关规定，继承遗产应偿还被继承人生前所欠债务，但应以遗产实际价值为限，超出部分，继承人不负偿还义务。
　　父母作为继承人当然要受上述规定约束，以遗产实际价值为限，偿还被继承人所欠债务。继承法还规定，被继承人生前所欠债务超出遗产价值部分，继承人自愿偿还的，不在此限。在实际生活中，有不少父母自愿替子女还债，作为一种优良传统应予支持、提倡，但在法律上，父母没有替子女还债的义务。