律师你好，今年7月下旬，我与广州市**商贸有限公司签订了一份承包经营**广场负二层的合同，合同期限2年，自2004年8月14日至2006年8月4日止。月租2550元及综合管理费350元人民币。我并已缴付7650元履约保证金及第一个月的承包费用2550元。合同规定甲方不得无故终止本合同，否则，视作甲方违约处理；甲方须退回乙方已缴纳的履约保证金，并赔偿多一倍的履约保证金。但8月2日广州市凯晟行商贸有限公司通知我，因恒宝广场负二层还没有经消防验收故要再更改合同日期为2004年9月15日至2006年9月5日，我提出要他们赔偿这一个月的损失，他们讲原则上是没有赔偿的，后来他们只同意免去3天的铺租做为赔偿，我觉得太少，没有同意。
其它综合
2004-08-11 17:48:06
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您好！按照合同法，出租房不能如期提供租赁物，当然构成违约。但是您提到的违约责任似乎只约定适用于无故终止合同的情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
