我是二手房卖家，签定购房合同后买家因被银行查出有商业贷款未结清导致信用不过，银行不贷款原因违约，不能在合同约定时间内办理房屋过户手续，买家并无赖不合理要求我退还定金，并恐吓说不退还就向我提出诉讼追讨，我想了解的是按合同约定超出十天后违约方还是不能履行合同并不配合签终止合同协议，在这种情况下守约方便按合同执行单方面终止合同，这样子处理合法合规吗？如果事后买家向我提起诉讼讨定金，我能追回违约方的合同约定10%的违约金吗？
合同纠纷
2020-06-17 13:51:03
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你好，这个一般可以沟通解决。
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