我跟我老公是2005年10月12日领的结婚证书,11月6日办的酒席,当时房子是2004年1月底买的,9月份交房的,房子总价是65万,当时首付了35万,剩下30万元分公积金和商业两部分贷款的,直到2006年办结婚证书前我们已经用现款还掉了大部分的贷款,婚后只剩下7万元的贷款,这7万元的贷款包括3.2万元的公积金和3.8万元的商业贷款,并且在办完酒席后就已经用现款将这7万元的贷款补全.但是,房产证上并无我的名字,如今的房子可以卖到九十几万,而我老公从2006年2月份开始就跟我闹离婚.并且还说这7万元的贷款要从我们两个人结婚至今的年薪里面扣除才算共同财产.而且我并无过错,唯一的问题就出在他的生理上有问题,我们根本无法过夫妻生活.
婚姻家庭
2007-03-01 12:08:40
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当时,在婚前我借了5万元给我老公先补充房款,婚后我又给了他5万元来还最后的一点房款,因为当时并没有想到离婚的事,所以,也就没让他立下任何的字具,更没有要求在房产证上加上自己的名字.现在要打官司了,我不知道从何下手来维护自己的最大权益.
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我是居住在上海的
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房产证如果是婚前取得的，且没有你的名字，那一般来说房屋不属于夫妻共同财产，但是你的出资（如果有证据证明的话）在离婚时可以要回，房屋增值部分，可以根据你的出资比例，酌情分割，由于理解上存在差异，各法院在处理该类纠纷时，也存在不同观点，关键是看你证据，再结合诉讼策略等多方面因素才能够确定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
